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Traumanlage für Pferdeliebhaber: Wohnen und Hobby vereint - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenHaus

Traumanlage für Pferdeliebhaber: Wohnen und Hobby vereint

Hattstedtermarsch, Bundesrepublik Deutschland

1.350.000 €
4.608 €/m²
9
Zimmer
293
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
40000 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1920
Zustand:Sehr gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen in Bohmstedt, Deutschland, bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Hobby für Pferdeliebhaber. Die **Reitanlage** umfasst ein charmantes Einfamilienhaus, eine angrenzende Reithalle sowie Stallungen mit Pferdeboxen und ist ideal für die eigene Pferdehaltung oder gewerbliche Nutzung.

Das Wohnhaus, das direkt mit der Reithalle verbunden ist, erstreckt sich über eine großzügige **Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 293 m²**. Es verfügt über **fünf Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Für Komfort sorgen ein Vollbad und zwei zusätzliche Duschbäder. Das gemütliche Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

**Besondere Merkmale**: * Wohn- und Nutzfläche: 293 m² * Nutzfläche gesamt: 995 m² * 5 Schlafzimmer * 3 Badezimmer (1 Vollbad, 2 Duschbäder) * Wohnzimmer mit Kamin * Carport und Stellplatz vorhanden * Ein Balkon oder eine Terrasse ist vorhanden

**Lage** Die Anlage befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Bohmstedt. Sämtliche **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf sowie ein Landhandel sind in unmittelbarer Nähe. Die Nordseeküste und die Nordfriesischen Inseln sind schnell und bequem erreichbar, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:40000 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hattstedtermarsch
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

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N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

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5.472 €/Monat
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