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Einfamilienhaus in Diersburg: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Diersburg: Ihr Traumhaus wartet!

Friesenheim, Bundesrepublik Deutschland

478.900 €
2.929 €/m²
5
Zimmer
163.5
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
562.9 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **geplante Einfamilienhaus** im charmanten Diersburg, das mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 163,5 m²** auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume bietet. Dieses Hauskonzept umfasst **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, die ein behagliches Ambiente für Ihre Familie und Gäste schaffen. Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück geplant, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** erlauben es Ihnen, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und so Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

**Innenbereich** Das Haus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern (4 Schlafzimmer und ein Wohnbereich). Die Nettogrundfläche entspricht der DIN 277. Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich. Sie haben die Möglichkeit, beim Innenausbau Eigenleistungen einzubringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich zu reduzieren.

**Ausstattung** * Geplantes Einfamilienhaus auf Bodenplatte * **4 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** * Großzügige Wohnfläche von ca. 163,5 m² * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Keller gegen Aufpreis möglich * Festpreisgarantie für 15 Monate * Kurze Montagezeiten

**Lage** Das Haus befindet sich in Diersburg und wird auf einem realen Baugrundstück errichtet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir unterstützen Sie gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes oder realisieren Ihren Haustraum auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl. Lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:562.9 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Friesenheim
Region:Ortenaukreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

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