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Stilvolles Einfamilienhaus in Hambrücken mit 4 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Stilvolles Einfamilienhaus in Hambrücken mit 4 Zimmern

Hambrücken, Bundesrepublik Deutschland

589.000 €
4.789 €/m²
4
Zimmer
123
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
368.5 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **stilvolle Doppelhaus** in Hambrücken, das mit seiner großzügigen Raumgestaltung und einem ansprechenden Erscheinungsbild überzeugt. Geplant auf einem realen Baugrundstück, bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche schließt direkt an und schafft so ein einladendes Zentrum für Familie und Freunde.

* **4 Zimmer** für vielfältige Wohnbedürfnisse * **1 Badezimmer** * **2 Etagen** * Geplant auf realem Baugrundstück * Individuelle Beratung und Mitgestaltung des Grundrisses * Festpreisgarantie über **15 Monate**

Das Haus befindet sich in **guter Lage** in Hambrücken, einem charmanten Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich gestaltet, ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, und wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche oder der Realisierung Ihres Haustraums auf einem anderen Grundstück.

Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau kann der Preis wesentlich reduziert werden. Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, kurze Montagezeiten und Unterstützung bei der Finanzierung sowie bei möglichen Fördergeldern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:368.5 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Hambrücken
Region:Landkreis Karlsruhe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.388 €/Monat
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Markt

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