Massives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Sauna in Knüllwald

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1991 in solider Massivbauweise**, befindet sich in ruhiger Lage von Knüllwald OT. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 162 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet es viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche mit Einbauküche gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Erdgeschoss wird durch einen geräumigen Flur und ein Gäste-WC ergänzt.

Das Obergeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Zwei Zimmer bieten Zugang zum Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Nutzräumen eine Kellerbar und einen Saunaraum.

**Besonderheiten:** * Doppelgarage * Kachelofen für gemütliche Wärme * Terrasse und Kota für gesellige Stunden im Freien * Kellerbar und eigener Saunaraum * Balkon mit schönem Ausblick * **Massive Bauweise** * **Ca. 162 m² Wohnfläche**

Die Lage in Knüllwald OT ist geprägt von ländlicher Idylle und Ruhe, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die gute Anbindung an die A7 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten.