Sanierungsobjekt in Erding: Ihr Traumhaus mit 915m² Garten

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Erding Ortsteil Langengeisling bietet auf einem **ca. 915 m² großen Grundstück** eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Raum für individuelle Gestaltung suchen. Das Anwesen ist von einem eingewachsenen, nahezu uneinsehbaren Garten umgeben und versprüht eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre.

**214 m² Wohnfläche** bilden eine beeindruckende Basis für eine hochwertige Sanierung, einen modernen Umbau oder eine komplette Neugestaltung. Die solide Substanz des Hauses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, es in ein individuelles Traumzuhause zu verwandeln. Das Haus verfügt über **eine Etage** und eine Garage.

**Highlights:*** * **Großzügiges Grundstück von ca. 915 m²** * **Ca. 214 m² Wohnfläche** * **Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial** * **Ruhige und gewachsene Wohnlage in Erding** * **Einliegerwohnung möglich** * **Garage vorhanden**

Die Lage in Erding, einer der beliebtesten Städte im Münchner Umland, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Die Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler profitieren von der guten Anbindung an München über die S-Bahn-Linie S2 und die A94. Der Flughafen München ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen bis zur Erdinger Therme, was Erding zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.