Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Bungalow

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1938 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert, bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Es befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Elbingerode, mit zentraler Anbindung und kurzen Wegen ins Ortszentrum.

Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und Zugang zur **großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne**. Ein Gäste-WC und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Eine zweite Küche bietet Potenzial für Umbaumaßnahmen, beispielsweise zu einem großen Badezimmer oder einer Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **633 m² Grundstücksfläche** * Vollständig unterkellert mit viel Abstellfläche * Zusätzlicher **Bungalow** (ca. 1980er Jahre) mit Küchenzeile und Duschbad, ideal als Gästehaus * Terrasse mit Gartenzugang * Gepflegte Einbauküche im Haupthaus * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer

Das **solide errichtete Haus** ist in einem einladenden und sofort nutzbaren Zustand. Der ca. 633 m² große Garten bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum, eine Werkstatt oder Waschküche ist hier leicht realisierbar.

Elbingerode, ein Ortsteil von Oberharz am Brocken, besticht durch seine naturnahe Lage im Harz. Die Immobilie liegt zentral im Ortskern mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie) und gleichzeitig in einer ruhigen Seitenstraße. Die Anbindung an umliegende Städte wie Wernigerode ist gut. Dieses Haus bietet eine hohe Lebensqualität in attraktiver Harzlage.