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Neuwertiges Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Göhren - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenHaus

Neuwertiges Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Göhren

Baabe, Bundesrepublik Deutschland

750.000 €
3.846 €/m²
5
Zimmer
195
A
Energie
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
966 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2018
Zustand:new
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ostseebad Göhren auf der Insel Rügen! Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** bietet auf **195 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und einen **großzügigen, pflegeleichten Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Ein Duschbad im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer. Ein Highlight ist der Zugang zu einer **großen Dachterrasse** von einem der Zimmer aus. Zwei Duschbäder und ein weiteres Vollbad mit Badewanne und Dusche sorgen für kurze Wartezeiten am Morgen.

**Ausstattung:** * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Abstellraum * Separater Heiz- und Waschraum * Zwei Terrassen * Moderne Einbauküche * Drei Badezimmer (zwei Duschbäder, ein Vollbad) * Pflegeleichter Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ostseebad Göhren. Genießen Sie die Nähe zu feinsandigen Stränden, atemberaubenden Küstenlandschaften und der charmanten Promenade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Urlaubsflair. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe auch hervorragend als Ferienimmobilie oder zur Vermietung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:966 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Baabe
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.040 €/Monat
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