Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Eimsheim gestalten! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Eimsheim gestalten!

Dolgesheim, Bundesrepublik Deutschland

498.999 €
3.648 €/m²
4
Zimmer
136.8
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
490 m²
Grundstücksfläche

Mehr in Dolgesheim

2 weitere in Dolgesheim

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Eimsheim. Auf **136,78 m² Wohnfläche** verteilen sich **4 Zimmer** über zwei Etagen, ideal für Familien. Das Haus wird **nach Ihren individuellen Wünschen** gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf mitgestalten können. Das Grundstück bietet mit **490 m² Fläche** Raum für Garten und Freizeit.

Das Haus besticht durch eine **gehobene Ausstattung** und eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer. Die Architektur kombiniert Ästhetik mit Funktionalität, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Besondere Merkmale:** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** für ein großzügiges Raumgefühl * **Flexible Grundrissgestaltung** und individuelle Ausbauoptionen * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und garantierte Fertigstellung * **KfW-Effizienzhaus 55** Standard

Die Lage in Eimsheim bietet eine **attraktive Infrastruktur** mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, das dennoch nahe an Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten liegt. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:490 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dolgesheim
Region:Landkreis Mainz-Bingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt498.999 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:00