Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Mitterteich

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1955** befindet sich in der beliebten Stadt Mitterteich und bietet auf einer Wohnfläche von **144 m²** viel Platz für Familien. Das **761 m²** große Grundstück mit einem großen Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt im Jahr **2020** mit neuen dreifachverglasten Fenstern und einer modernen Gasheizungsanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** bieten Flexibilität für Wohnen und Arbeiten * **144 m² Wohnfläche** auf einem **761 m² Grundstück** * **Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Garten** mit viel Platz * **Modernisierungen 2020**: neue Fenster und Heizungsanlage * **Gaszentralheizung**

Die Lage in Mitterteich (95666) bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die A93 und B22. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Regensburg ist ca. 1,5 Stunden und München ca. 2,5 Stunden entfernt.