Mediterranes Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Güstrow

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im mediterranen Stil, erbaut im Jahr **2004**, gelegen in einer begehrten Wohngegend von Güstrow, nahe dem Parumer See.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Architektur und die angenehme Atmosphäre, die an südliches Wohnen erinnert. Auf einer Wohnfläche von ca. **105,93 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **960 m²** bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Die Lage in Güstrow, im Herzen Mecklenburgs, kombiniert die Nähe zu malerischen Landschaften mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Großstädte Rostock und Schwerin.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer (2025) mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine offene Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet, und ein geräumiges zweites Badezimmer mit Badewanne. Eine Fußbodenrücklauferwärmung in den gefliesten Räumen sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **5+kk** Zimmeraufteilung * Großzügiges Grundstück von ca. **960 m²** * Wohnfläche von ca. **105,93 m²** * Kaminofen im Wohnzimmer * Zwei Badezimmer (eines erneuert 2025) * Terrasse mit Blick ins Grüne * **Vier PKW-Stellplätze** * Zwei praktische Schuppen für zusätzlichen Stauraum * **Fernwärmeheizung** mit monatlichen Heizkosten von ca. 215,00 EUR

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Baugebiet Hasenwald in Güstrow, einer Stadt, die durch ihre reizvolle Umgebung aus Wiesen, Wäldern und Seen besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zu den Großstädten Rostock und Schwerin rundet die Attraktivität der Lage ab.