Vielseitiges Einfamilienhaus mit Garage und Scheune in Homburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Homburg, Baujahr **ca. 1935**, bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und einem **746 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde zwischen 1960 und 1970 zu Wohnzwecken umgebaut und seitdem fortlaufend modernisiert, mit einer umfassenden Teilsanierung zwischen 1996 und 1999, bei der unter anderem Fenster und Heizung erneuert wurden. Das Dach wurde bereits 1977 komplett erneuert und später zusätzlich gedämmt.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnküche, ein geräumiges Zimmer, ein WC und einen Dielenbereich. Das Zwischengeschoss beherbergt ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zu einem Südwestbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer und ein Abstellraum. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Zimmer (aktuell als Partyraum genutzt), einer großen Garage mit Überhöhe, einem Hobbyraum, einem WC und zwei Kellerräumen.

**Besondere Merkmale**: * Große Garage mit Überhöhe (geeignet für Wohnmobile) * Ehemalige Scheune mit ca. 100 m² Fläche, vielseitig nutzbar (Werkstatt, Lager, Umbaupotenzial) * Großer Hof mit bis zu 6 Autostellplätzen * Ebener, sonniger Südgarten und bepflanzter Vorgarten mit Teichanlage * Potenzial für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * **Sofort verfügbar**

**Lage**: Das Haus befindet sich in Einöd, einem Stadtteil von Homburg, mit **sehr guter Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist hervorragend, was zügige Fahrten nach Saarbrücken, Pirmasens und Karlsruhe ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen.