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Ihr projektiertes Traumhaus in Perl: Modern, energieeffizient & familienfreundlich! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Ihr projektiertes Traumhaus in Perl: Modern, energieeffizient & familienfreundlich!

Perl, Bundesrepublik Deutschland

437.029 €
2.743 €/m²
4
Zimmer
159.3
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
620 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres persönlichen Traumhauses in Perl, einem projektierten Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses **familienfreundliche Haus** bietet mit **vier Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **159,28 m²** ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die flexible und moderne Raumgestaltung umfasst **drei Schlafzimmer** und ein zeitgemäßes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, um Ihnen ein Wohnambiente nach Maß zu schaffen.

Das Haus wird nach dem **energieeffizienten KfW55-Standard** errichtet, was eine nachhaltige Bauweise und einen ökonomischen Energieverbrauch garantiert. Die Innenausstattung kann je nach Ihren Präferenzen und Ihrem Zeitbudget durch verschiedene Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) individuell gestaltet werden, von der Eigenleistung bis zur professionellen Unterstützung.

**Ausstattungshighlights:** * KfW55-Standard für hohe Energieeffizienz * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden * Echtholztreppen, vielfältige Bodenbeläge und Tapeten * Hochwertige Sanitärprodukte und Innentüren * Be- und Entlüftungsanlage * Architektenleistungen inklusive * Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend von Perl** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Fertighauses mit über 35 Jahren Erfahrung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:620 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Perl
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.771 €/Monat
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