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Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

458.789 €
2.347 €/m²
6
Zimmer
195.5
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
518 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederlosheim! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, **195,50 m² Wohnfläche** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich **6 Zimmer**, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Neben den vier Schlafzimmern stehen Ihnen **zwei vollausgestattete Badezimmer** zur Verfügung, die jeweils über eine Dusche und eine Badewanne verfügen. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² auf einem **518 m² großen Grundstück** lässt Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Stunden.

Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** errichtet und überzeugt durch zahlreiche Extras: eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Energiestandard ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für die Gestaltung eines idyllischen Gartens oder eines Außenbereichs nach Ihren Wünschen.

Die Lage in Niederlosheim ist ideal für Familien. Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel** mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:518 m²

Ausstattung

Garten(518 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Losheim am See
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

9
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

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1.860 €/Monat
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