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Neubau-Einfamilienhaus in Mettlach: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Mettlach: Ihr Traumhaus gestalten!

Mettlach, Bundesrepublik Deutschland

502.349 €
2.249 €/m²
6
Zimmer
223.4
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
529 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Mettlach nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **geplante Neubauprojekt** bietet auf **223,38 m² Wohnfläche** und einem **529 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer, und 2 Etagen, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Flexibilität.

Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** errichtet und garantiert somit eine **energiesparende Bauweise** als zukunftssicheres Niedrigenergiehaus. Dies bedeutet dauerhaft niedrige Energie- und Betriebskosten für Sie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen vom Eigenheim optimal umzusetzen.

* **6 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer * **223,38 m² Wohnfläche** * **529 m² Grundstücksfläche** * KfW55-Standard (Niedrigenergiehaus) * Moderne Badausstattung mit Dusche und Wanne * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropakete inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung

Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend von Mettlach** mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Aktivitäten ein und verbindet eine ruhige Lage mit einer zentralen Anbindung. allkauf bietet Ihnen als erfahrener Fertighausanbieter maximale Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:529 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Mettlach
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.036 €/Monat
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