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Neues Einfamilienhaus in Mondorf: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Mondorf: Ihr Traumhaus gestalten!

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

344.539 €
2.107 €/m²
5
Zimmer
163.5
B
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
593 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihr **ideales Zuhause** in Mondorf nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf **163,5 m² Wohnfläche** und einem **593 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Modernes Wohnkonzept** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die **solide Holzrahmenbauweise** sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Ressourcennutzung. Dank des **KfW55-Standards** und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen mit geringen Nebenkosten.

**Flexibilität und Sicherheit** Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen höchste Flexibilität bei der Planung und Gestaltung des Innenausbaus. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen, um Ihr Haus individuell anzupassen und Kosten zu sparen. Sie profitieren von einer **15-monatigen Festpreisgarantie**, schnellen Lieferzeiten von ca. 14 Wochen und einer sicheren Fertigstellungsgarantie.

**Lage und Infrastruktur** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend** von Mondorf. Die Lage besticht durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:593 m²

Ausstattung

Garten(593 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Merzig
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.397 €/Monat
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