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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Perl mit 163 m² - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Perl mit 163 m²

Perl, Bundesrepublik Deutschland

378.039 €
2.312 €/m²
5
Zimmer
163.5
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
514 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **individuell planbaren Einfamilienhaus** in einer ruhigen Wohngegend von Perl. Auf **163,5 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten zusammen **vier komfortable Schlafzimmer** und ein **modernes Badezimmer** mit Fenster, Dusche und Badewanne. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung sorgen für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten:** * **Individuelle Planung** nach Ihren Vorgaben * **Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Fenster mit **Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden** * Massive Echtholztreppe * Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * **514 m² großes Grundstück** * **Niedrigenergie-Standard**

Das Haus befindet sich in Perl, eingebettet in ein **ruhiges Wohngebiet** mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke und eine Bushaltestelle, die für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht das Wohnumfeld besonders familienfreundlich. allkauf garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer 15-monatigen Festpreisgarantie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:514 m²

Ausstattung

Garten(514 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Perl
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.532 €/Monat
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