Renoviertes Einfamilienhaus in Gebesee mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gebesee bietet auf **120 m² Wohnfläche** und einem **43 m² großen Nebengebäude** viel Platz für Familien.

**Überblick** Das freistehende Einfamilienhaus wurde nach 1990 umfassend modernisiert, wobei die letzten wesentlichen Arbeiten im Jahr **2020** stattfanden. Dazu gehören unter anderem die Dachdeckung, die Fassade, das Badezimmer im Erdgeschoss sowie teilweise der Innenausbau und die Elektroinstallation. Das Grundstück verfügt über eine befestigte Hoffläche und eingeschränkte Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine 4+kk-Aufteilung, die flexibel genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 modernisiert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1996. Der Innenausbau wurde teilweise erneuert, inklusive zweier Innentüren.

**Ausstattung** * **Baujahr:** Ursprünglich vor 1990, wesentliche Modernisierungen seit 1994 * **Modernisierungen (Auswahl):** Dach (2020), Fenster (1996), Bad (2020), Fassade (2020) * **Heizung:** Heizkessel und Warmwasserspeicher aus ca. 1994 * **Fenster:** Kunststoff mit Isolierverglasung (ca. 1996) * **Nebengebäude:** 43 m² Nutzfläche * **Zustand:** Renoviert (teilweise 2020)

**Lage** Gebesee ist eine Kleinstadt mit ca. 2.200 Einwohnern, nur etwa 20 km nördlich von Erfurt gelegen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die B 4 und die nahegelegene Autobahn A 71 (ca. 11 km) sehr gut. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ringleben (ca. 2,7 km).