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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Salzhausen - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Salzhausen

Westergellersen, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
2.712 €/m²
5
Zimmer
184
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2004
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2004**, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Salzhausen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **184 m²** auf einem ca. **1.000 m²** großen Grundstück. Das Haus besticht durch seine helle und durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine große Einbauküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein zweites Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller mit mehreren Räumen und dem Heizungsraum.

**Besondere Highlights**: * **Großzügiger, liebevoll angelegter Garten** mit hoher Privatsphäre * **Ca. 184 m² Wohnfläche** und ca. **1.000 m² Grundstücksfläche** * **Baujahr 2004** * **Zwei Badezimmer** und ein separates Duschbad * **Viel Platz** durch Keller und Abstellkammer

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Salzhausen im Landkreis Harburg, südlich der Metropolregion Hamburg. Salzhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, kombiniert mit der Nähe zu Wäldern und der Lüneburger Heide. Die gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg, Lüneburg und Winsen. Dies macht Salzhausen zu einem idealen Standort für Pendler, die naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1000 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Westergellersen
Region:Landkreis Lüneburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
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Markt

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