Exklusiver Bauhaus-Bungalow in Grünwald mit Innenhof

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Einfamilienhaus im beliebten Grünwald. Der **Bungalow im Bauhausstil** besticht durch seine klare Linienführung und geometrische Formen, inspiriert von der Bauhaus-Architektur. Ein zentraler, u-förmig angelegter Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens und bietet **geschützte Privatsphäre** für Pool und Relaxbereich oder einen malerischen Staudengarten.

Das Haus öffnet sich großzügig zum Innenhof hin mit hohen Glasfronten, die eine nahtlose Verschmelzung von Innen- und Außenbereich schaffen. Zur Straßenseite hin präsentiert sich der Bungalow eher geschlossen und diskret. Ein modernes Flachdach bildet den oberen Abschluss, von dem aus eine großzügige Loggia zugänglich ist.

**Raumprogramm und Ausstattung:** * **5 Zimmer** auf ca. **206 m² Wohnfläche** * Offener Wohnbereich mit fast 60 m² und Möglichkeit für eine freistehende Kochinsel * Geräumige Speisekammer * Luxuriöser Schlafbereich mit Ankleide und Wellnessbad inklusive Sauna * Zweites Badezimmer mit Dusche * Flexibel nutzbares Zimmer (Herrenzimmer, Kinderzimmer, Fitnessraum) * Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikraum, Heizungsraum * Großzügiger Innenhof, ideal für Pool und Garten * Moderne Loggia

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in **Grünwald**, einer der attraktivsten Gemeinden im Münchner Umland. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten höchste Lebensqualität.

**Besonderheiten:** Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die schnell ihr Traumhaus realisieren möchten. Gerne entwickeln wir gemeinsam die passende Strategie, auch wenn Sie noch kein Grundstück besitzen.