Neubau-Einfamilienhaus in Köln: Ihr Traumhaus mit KfW-55-Standard

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Köln! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **142,23 m²** auf einem **großzügigen Grundstück von 305 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Gebäude erfüllt den **energieeffizienten KfW-55-Standard**, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Haus individuell zu planen und von unserer langjährigen Erfahrung und hochwertigen Bauweise zu profitieren.

**Ausstattung:** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Optional: Dienstleistungspaket "Free Time" für Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation.

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Köln** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum und zu nahegelegenen Naherholungsgebieten.