Einfamilienhaus in Passau: Viel Platz mit Donau-Blick!

Willkommen in diesem **geräumigen Einfamilienhaus** in der attraktiven Lage von Passau-Heining, das mit einem **beeindruckenden Blick auf die Donau** begeistert. Dieses Haus bietet mit seinen **5,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **167 m²** viel Platz für die ganze Familie. Der Kniestock von 2,25 m sorgt für eine optimale Raumnutzung im Obergeschoss, fast ohne Dachschrägen.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet einen erweiterten Essbereich, während das Obergeschoss dank einer cleveren architektonischen Lösung Platz für **drei nahezu gleich große Kinderzimmer** sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein modernes Familienbad schafft. Die dargestellte Projektierung ist ein Entwurf, der **individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst** werden kann, von Größe und Kubatur bis hin zur Ausstattung.

Das Haus wird als bezugsfertiges Objekt angeboten, wobei zusätzliche Optionen wie Fassadengestaltungen, ein Keller, eine Garage, ein Carport oder eine Einbauküche gegen Aufpreis erhältlich sind. RENSCH-HAUS, Ihr erfahrener Baupartner mit **über 145 Jahren Bauerfahrung**, garantiert eine **Festpreisgarantie** und eine kurze Bauzeit. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Die Lage in Passau-Heining ist besonders reizvoll mit direktem Blick auf die Donau. Die Infrastruktur der Stadt Passau ist gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Dieses Angebot beinhaltet das Haus, eine Thermo-Fundamentplatte und das Grundstück. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.