Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Berlin-Lichterfelde

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1978**, befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Berlin-Lichterfelde und bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Terrasse** und dem liebevoll angelegten Garten. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und praktische Nebenflächen runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum und zwei Vorratsräumen.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Ca. **138 m² Wohnfläche** * Ca. **79 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich * **Südterrasse** mit Zugang zum Garten * Liebevoll angelegter Garten * Tageslichtbad im Obergeschoss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Solide Bauweise aus dem Jahr **1978** * Potenzial für persönliche Modernisierungen

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Lichterfelde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsachsen ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.

**Sonstiges** Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.