Einfamilienhaus mit idyllischem Talblick und viel Natur

Entfliehen Sie dem Alltag und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, nur rund 7 Kilometer von Saalfeld entfernt. Die Immobilie vereint **Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Lebensqualität** in einer naturnahen Umgebung.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Raum zum Leben und Entfalten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch **vielseitig nutzbare Flächen im Spitzboden und im ausgebauten Kellergeschoss**, ideal für ein Homeoffice oder als Hobbyraum. Das ca. **515 m² große Grundstück** ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine 5+kk-Aufteilung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten durch die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein ausgebauter Kellerbereich und der Spitzboden erweitern die nutzbare Fläche erheblich und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Zwei großzügige Terrassen**: Eine mit traumhaftem Talblick, die andere mit viel Platz für gesellige Runden. * **Integrierte Garage**: Bietet Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug, besonders im Winter. * **Unverbaubarer Blick**: Genießen Sie die Ruhe und den Blick in ein idyllisches Tal. * **Direkter Nachbar: Wildgehege**: Ein besonderes Naturerlebnis direkt vor der Haustür. * **Pflegeleichtes Grundstück**: Überwiegend als Wiese angelegt, mit Potenzial für eigene Ideen.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Saalfeld/Saale, umgeben von Natur, Wäldern und Wiesen. Die Anbindung an Saalfeld ist hervorragend (ca. 7 km), und die größeren Städte Jena, Weimar und Erfurt sind gut erreichbar. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Spazierengehen. Saalfeld selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten wie den berühmten Saalfelder Feengrotten.