Historisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Biesenthal

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr **ca. 1875** in Biesenthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 180 m²**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses teilunterkellerte Haus viel Platz für Familien. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller und Spitzboden erweitert die Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss besticht durch einen durchgehenden Hausflur, der Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Wannenbad, einem Duschbad mit Gastherme und einem Esszimmer bietet. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich und verbindet sich mit dem Esszimmer. Das Obergeschoss, mit ca. 85 m² Wohnfläche, könnte ideal als Zweit- oder Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über drei Zimmer, eine ehemalige Küche und ein ehemaliges Bad, das jedoch **sanierungsbedürftig** ist.

Das Haus verfügt über teilweise erneuerte Fenster und Holzkastendoppelfenster. Die originalen Türen und Beschläge aus der Entstehungszeit verleihen dem Haus seinen historischen Charakter. Ein schöner Garten mit überdachter Sitzfläche, zwei Zufahrten und einem separaten Bereich für Hühnerhaltung lädt zum Entspannen ein. Ein Innenhof mit Werkstatt, Garage (ca. 50 m² Nutzfläche) und einem ehemaligen Stallgebäude (ca. 30 m² Nutzfläche) rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in **Biesenthal**, einer idyllischen Kleinstadt nördlich von Bernau, bekannt für ihre Wald- und Seenlandschaft. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** mit Nähe zur A11 und B2 sowie ein Bahnhof mit RE3-Anbindung nach Berlin (ca. 40 Min. Fahrzeit) machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kinderbetreuung sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Finowtal-Pregnitzfließ bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten.