Familienparadies in Feldrandlage: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger Feldrandlage** von Hennstedt bietet idealen Wohnraum für Familien, die Wert auf Natur und Großzügigkeit legen. Das **massiv errichtete Haus** aus dem Jahr **ca. 1972** steht auf einem **ca. 738 m² großen Grundstück** und verspricht ein Leben im Grünen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie **ca. 94,72 m² Wohnfläche**, darunter ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss bietet auf **ca. 75 m² Nutzfläche** vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Wannenbad, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 170 m² Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) * Vollkeller mit Außenzugang und viel Stauraum * Sonnige Terrasse mit Markise * Gemütliches Saunahäuschen * Garage und Carport (auch für Wohnmobil geeignet) * Liebevoll gestalteter Garten mit Gewächshaus

Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1999. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz zum Spielen, Entspannen und Leben suchen. Die Lage in Hennstedt, im Herzen des Naturparks Aukrug, kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Kreisstadt Itzehoe. Hamburg ist in ca. einer Stunde erreichbar.

**Lagevorteile:** * Ruhige Feldrandlage, naturnah * Gute Infrastruktur in naher Umgebung * Attraktive Verkehrsanbindung (A23, B431) * Nähe zu Nord- und Ostsee * Beliebte Badestelle "Seelust" in der Nähe