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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Groß-Gerau gestalten - Immobilienansicht 1 von 5
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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Groß-Gerau gestalten

Nauheim, Bundesrepublik Deutschland

640.700 €
5.113 €/m²
4
Zimmer
125.3
0/1
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
446 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Groß-Gerau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierten Neubau bietet auf **125,30 m² Wohnfläche** und mit **vier Zimmern** (davon drei Schlafzimmer) eine flexible Basis für Familien und Paare.

Das Haus besticht durch seine **zeitgemäße Architektur** und eine ebenerdige, lichtdurchflutete Bauweise. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Moderne, großzügig gestaltete Wohnflächen eröffnen Ihnen vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubauprojekt** nach Ihren Wünschen * **Effiziente Wärmepumpe** für nachhaltigen Wohnkomfort * **Festpreisgarantie** für absolute Preissicherheit * **Individuelle Hausplanung** durch erfahrenen Partner * Schnelle Bauzeiten (Ø 14 Wochen)

Die Lage in Groß-Gerau bietet eine **lebenswerte Stadtatmosphäre** mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A67, zum Bahnhof Groß-Gerau sowie zur S-Bahn-Station Groß-Gerau Dornberg und zum lokalen ÖPNV gewährleistet höchste Flexibilität im Alltag. Die Grundstückssuche wird kostenfrei übernommen, und Ihr Wunschhaus kann auch auf einem anderen Bauplatz oder Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:446 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Nauheim
Region:Kreis Groß-Gerau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

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2.597 €/Monat
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