Gepflegtes Einfamilienhaus mit Solar & Garage in Hemdingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hemdingen bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das **voll unterkellerte Haus** mit einer Nutzfläche von ca. 86 m² wurde stets mit Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert, was sich in der **hochwertigen Ausstattung** und dem gepflegten Zustand widerspiegelt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der zu den Wohnräumen führt. Das Herzstück ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einer angrenzenden Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die **weitläufige, überdachte Gartenterrasse**, die zum Entspannen einlädt und uneinsehbare Privatsphäre bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitsraum und ein separates WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Eine massive Echtholztreppe führt bequem in die obere Etage.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Ca. 142 m² Wohnfläche** auf Erdgeschoss und Obergeschoss * **Vollkeller (ca. 86 m² Nutzfläche)**, gefliest und beheizt, vielseitig nutzbar * Große, **überdachte Gartenterrasse** mit Südausrichtung * **Massive Garage** mit begehbarem Garagendach und Geländer * **Solaranlage** auf dem Hausdach * Gepflegter Zustand mit hochwertiger Ausstattung * Grundstücksgröße: **657 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im dorfzentralen Bereich von Hemdingen. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Hamburg über Bus und Bahn sowie die Nähe zur A7 und A23 machen die Lage attraktiv.

**Sonstiges** Das Haus ist **frei werdend** und bietet durch den ausgebauten Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird wegen eines Wohnsitzwechsels verkauft.