Gepflegtes Holzhaus mit großem Garten in Werl

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Holzbauweise, erbaut im Jahr **2019** und gelegen im ruhigen Ortsteil Büderich von Werl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 152 m²** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, die insgesamt **fünf Zimmer** umfasst. Dieses Haus bietet mit seinen drei Schlafzimmern und einem Badezimmer idealen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf natürlichen Wohnkomfort legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und freundliche Wohnbereich, der durch die typische warme Atmosphäre eines Blockbohlen-Holzhauses besticht. Die offene Gestaltung lädt zu individuellen Einrichtungsideen ein und schafft ein behagliches Ambiente. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und kann nach Absprache bezogen werden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 152 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Ca. 948 m² großes Grundstück * Große Terrasse * Weitläufiger Garten * Blockbohlen-Holzbauweise * Baujahr 2019

Die Immobilie steht auf einem **ca. 948 m² großen Grundstück**, das mit einer großzügigen Terrasse und einem weitläufigen Garten aufwartet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und naturnahes Leben im eigenen Grün. Die Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen und lädt zu geselligen Stunden ein.

Die Lage in Werl-Büderich überzeugt durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit schneller Erreichbarkeit der A44 und A445 in Richtung Soest und Dortmund. Gleichzeitig genießen Sie eine geschützte, ruhige Ausrichtung mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Arnsberger Wald und dem Möhnesee rundet das attraktive Angebot ab und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der **Nähe zur gut ausgebauten Infrastruktur** der Stadt Werl.