Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Worms

Dieses freistehende, zweigescheschossige Einfamilienhaus in Worms-Rheindürkheim wartet auf seine Sanierung. Mit **ca. 120 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Es handelt sich um ein Projekt für handwerklich Begabte oder Investoren, die das Potenzial erkennen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie ist **stark renovierungsbedürftig** und bedarf einer umfassenden Modernisierung – sowohl technisch als auch optisch. Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitär und Oberflächen müssen erneuert werden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum zu erwerben und moderne Wohnstandards zu schaffen.

* **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **Vollständig unterkellert** * **Garage vorhanden** * **Baujahr 1956**

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Rheindürkheim von Worms, einer Stadt mit über 2.000 Jahren Geschichte. Rheindürkheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft, viel Grün und unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen den Standort ideal für Berufspendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen am Rhein bis hin zu Rad- und Wanderwegen.