Baugrundstück in Berlin-Buch: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im grünen Herzen von Berlin-Pankow, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Buch. Dieses **ca. 1.000 m² große Baugrundstück** bietet die perfekte Basis für die Realisierung Ihres stilvollen und großzügigen Familienzuhause. Die Lage in einer gepflegten Nachbarschaft mit eleganten Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten, die in den letzten Jahren modernisiert oder neu gebaut wurden, verspricht eine hohe Lebensqualität.

Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Hauses, das auch Platz für erweiterte Familienmitglieder wie Eltern oder Schwiegereltern bietet. Aktuell befindet sich ein Abrissgebäude auf dem Grundstück, das vom Käufer übernommen werden muss. Alle Medien sind **vollständig an der Straße erschließbar**, was die Planung und den Bau Ihres neuen Zuhauses erleichtert. Die Bebauung kann im Rahmen der bestehenden Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB erfolgen, die von klassischen Einfamilienhäusern bis zu neu errichteten Stadtvillen mit zwei Vollgeschossen geprägt ist.

* **Grundstücksfläche:** ca. 1.000 m² * **Lage:** Ruhige und beschauliche Wohnlage in Berlin-Buch * **Erschließung:** Alle Medien liegen vollständig an der Straße an * **Bebauung:** Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) mit 2 Vollgeschossen möglich * **Infrastruktur:** Nähe zu Helios-Klinikum, S-Bahnhof Buch, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Helios-Klinikum und in gut 2 km Entfernung zum S-Bahnhof Berlin-Buch. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Discountern, Fachgeschäften, Fitness-Studios und Banken macht Buch zu einem attraktiven Wohnort. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Parks und Naturschutzgebieten, bietet Buch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in einer nachhaltigen und lebenswerten Umgebung zu gestalten.