Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage von Niedenstein

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Niedenstein mit viel Platz und Naturnähe.

**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinen **250 m² Wohnfläche** und der **6+ Zimmer** Disposition viel Raum für Familien und Ruhesuchende. Das Haus wird aktuell geräumt und ist **kurzfristig bezugsfrei**. Es befindet sich in einer charmanten Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, südwestlich von Kassel, und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Zugang zum Keller mit Sauna und Dusche sowie die Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die erste Etage bietet ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und einen Wohnraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Schnitt eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus.

**Ausstattung** Das Objekt verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse für entspannte Abende, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Haus ist mit einer Sauna und Dusche im Keller ausgestattet, was für gemütliche Winterabende sorgt. Es besteht ein überschaubarer Renovierungsbedarf.

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Niedenstein, einer charmanten Kleinstadt mit hoher Lebensqualität und angenehmer Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Kassel ermöglicht schnelle Wege zu zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Niedenstein zu einem idealen Wohnort.