Familienparadies in Namborn: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Namborn! Dieses **charmante Einfamilienhaus**, erbaut um **1990**, bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und wurde in den letzten Jahren modernisiert, unter anderem mit einer neuen Wärmepumpenheizung und einer PV-Anlage.

**Innenbereich** Das Haus überzeugt durch großzügig geschnittene und gut aufgeteilte Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Ofenkamin, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer, einen weiteren Ofenkamin, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Ein großer Balkon rundet das Obergeschoss ab. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Garage.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Zwei **Ofenkamine** im Erd- und Dachgeschoss * Gemütlicher **Wintergarten** mit Fernblick * **Smart Home System** (Homematic) zur Steuerung von Licht, Heizung und Rollläden * **PV-Anlage** und moderne **Wärmepumpenheizung** * **715 m² großes Grundstück** mit Gartenteich, Gartenhaus * Separate **Garage**, Carport

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und schönen Teil von Hirstein, einem Ortsteil von Namborn. Genießen Sie den tollen Fernblick in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft. Ein Kindergarten ist vor Ort, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Kindergärten in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die gute Anbindung an die B-41 erleichtert die Mobilität.