Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stralendorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **Stralendorf** wurde **1994 erbaut** und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von ca. 38 m², der durch einen Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys bieten.

**Ausstattung** * **Kamin** im Wohnbereich * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Glasfaseranschluss** der WEMACOM vorhanden * Gäste-WC mit Dusche * **Carport** vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Stralendorf. Die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kita, Grundschule und Gymnasium ist gut erreichbar. Die gute Anbindung an Schwerin kombiniert naturnahes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Der Verbrauchsausweis von **1994** weist einen Endenergieverbrauch von **90 kWh/(m²*a)** aus (Energieeffizienzklasse C). Wesentlicher Energieträger ist Gas. Die Heizungsanlage wurde **2019** erneuert. Der Energieausweis ist gültig bis zum 12.11.2035.