Großzügiges Einfamilienhaus mit XXL-Grundstück am Bahnhof

Dieses charmante Einfamilienhaus mit **ca. 190 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von 2.799 m²** bietet viel Platz und Potenzial. Das im Jahr **1950 erbaute** Haus besticht durch seine **direkte Lage am Bahnhof Hechthausen** und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten, da es **teilweise sanierungsbedürftig** ist.

Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die **XXL-Grundstücksgröße**, die Raum für Gartenprojekte, Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Grünen lässt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 190 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße von 2.799 m² * Baujahr 1950 * Doppelgarage vorhanden * Teilweise sanierungsbedürftig * Heizkörperheizung * Direkte Wohnlage am Bahnhof

Die Immobilie befindet sich in Hechthausen, einer Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Hemmoor. Die HVV-Verbindung ermöglicht eine direkte Anreise zum Hamburger Hauptbahnhof oder nach Cuxhaven, was die Lage besonders attraktiv macht.