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Moderner Bungalow in Haren: Neubau mit Grundstück und 109 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow in Haren: Neubau mit Grundstück und 109 m² Wohnfläche

Haren (Ems), Bundesrepublik Deutschland

294.900 €
2.706 €/m²
4
Zimmer
109
new
Zustand
heat_pump
Heizung
530 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diesen **modernen Bungalow** in Haren (Ems), einem Neubau von Heinz von Heiden, der auf **energiebewusstes Bauen** setzt. Das Haus bietet eine durchdachte Aufteilung auf **109 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

**Innenbereich** Das Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der Bungalow-Stil sorgt für ein barrierefreies Wohngefühl auf einer Ebene. Die genaue Zimmeraufteilung ist **4+kk**, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien bietet. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt, dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.

**Ausstattung** * **Neubau** von Heinz von Heiden mit über 90 Jahren Erfahrung * **15 Monate Festpreisgarantie** für finanzielle Sicherheit * Grundstückspreis und Hauspreis sind im Angebot enthalten * Eine Terrasse ist vorhanden * Energiebewusste Bauweise

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Rütenbrock, einem Ortsteil der Stadt Haren (Ems) im niedersächsischen Landkreis Emsland. Die Region grenzt direkt an die Niederlande und bietet eine schöne Natur sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gewerbegebieten. Haren (Ems) liegt zentral im Emsland zwischen Meppen und Papenburg an der Ems. Hier lässt es sich nicht nur gut arbeiten, sondern auch hervorragend leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:530 m²

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

Stadt:Haren (Ems)
Region:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Mai 2026

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