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Modernes Einfamilienhaus in Rhauderfehn: Ihr Traumhaus im Grünen! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Rhauderfehn: Ihr Traumhaus im Grünen!

Rhauderfehn, Bundesrepublik Deutschland

395.900 €
2.622 €/m²
6
Zimmer
151
new
Zustand
heat_pump
Heizung
612 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** von Heinz von Heiden in Rhauderfehn, Klostermoor. Das **großzügige Haus** mit **modernen Grundrissen** bietet auf **151 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und zeichnet sich durch **energiebewusstes Bauen** aus.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus repräsentiert modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus, zuzüglich Baunebenkosten. Heinz von Heiden, ein renommierter Anbieter mit über 90 Jahren Erfahrung, garantiert höchste Qualität und faire Preise. Eine **15-monatige Festpreisgarantie** sowie ein umfassender Bauherrenschutzbrief bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit und Planbarkeit für Ihr Bauvorhaben. Die ausgezeichnete Bonität des Anbieters, zertifiziert durch CrefoZert 2023, unterstreicht die finanzielle Stabilität.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 151 m² und ist mit seinen zahlreichen Zimmern (6+) ideal für Familien geeignet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Haus wurde nach modernen Standards konzipiert und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Moderne Grundrissvarianten * Energiebewusstes Bauen * Grundstückspreis und Hauspreis im Angebot enthalten * 15 Monate Festpreisgarantie * Umfassender Bauherrenschutzbrief * Eine Terrasse vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Klostermoor, Rhauderfehn, umgeben von malerischer Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage im Grünen bietet eine harmonische Lebensatmosphäre. Trotz der idyllischen Umgebung ist Klostermoor gut an umliegende Städte angebunden. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was dieses Haus zu einem idealen Wohnsitz für Familien und Pendler macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:612 m²

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

Stadt:Rhauderfehn
Region:Landkreis Leer
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.605 €/Monat
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