Skip to main content
Moderner Neubau-Bungalow in Filsum: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Moderner Neubau-Bungalow in Filsum: Ihr Traumhaus wartet!

Filsum, Bundesrepublik Deutschland

347.600 €
2.897 €/m²
4
Zimmer
120
new
Zustand
heat_pump
Heizung
650 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 14:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energiebewusst gebauten Winkelbungalow** von Heinz von Heiden in der charmanten Gemeinde Filsum. Dieses **Neubauhaus** bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 120 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Die **4+1 Zimmer** bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein kommunikatives Miteinander.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauqualität** von Heinz von Heiden * **15 Monate Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit * **Ca. 120 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück * **Moderne Aufteilung** mit 4+1 Zimmern Die Lage in Filsum, einem idyllischen ostfriesischen Dorf, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen durch das Filsumer Moor und die gute Anbindung an die Niederlande und die Nordseeküste. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend und teilweise fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Reiten und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:650 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Filsum
Region:Landkreis Leer
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.409 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt347.600 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 14:00