Moderner Winkelbungalow in Apen: Ihr Traumhaus mit DGNB Gold Zertifizierung!

Entdecken Sie diesen **energiebewussten Neubau** von Heinz von Heiden in Apen, einem modernen Winkelbungalow, der durch seine durchdachte Aufteilung und hohe Bauqualität besticht. Das Haus befindet sich in einem Baugebiet, das mit dem **DGNB Zertifikat in Gold** ausgezeichnet wurde, was höchste ökologische, ökonomische und soziale Standards widerspiegelt. Dieses zukunftsweisende Wohnquartier "Augustfehn-Hengstforde" setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen im ländlichen Raum.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot auf **ca. 120 m² Wohnfläche**, verteilt auf **4 Zimmer** und eine offene Küche (4+1 Disposition). Der Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Die **Wärmeversorgung erfolgt über ein innovatives Nahwärmenetz**, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt und die Umwelt schont.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauqualität** von Heinz von Heiden * **DGNB Gold zertifiziertes Baugebiet** * **Innovatives Nahwärmenetz** für nachhaltige Energieversorgung * **15 Monate Festpreisgarantie** und umfassender Bauherrenschutzbrief * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Eine Terrasse** vorhanden

Die Lage in Apen, im Landkreis Ammerland, bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Grün und Wasser. Die **zentrale Lage** des Wohngebiets ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A28 und ein eigener Bahnanschluss sorgen für eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an Oldenburg und Leer. Auch die Nordseeküste ist nur einen Katzensprung entfernt. Profitieren Sie von der **langjährigen Erfahrung und ausgezeichneten Bonität** von Heinz von Heiden.