Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Emmersweiler – Großrosseln, ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf **120 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Es verfügt über **5 Zimmer** und ein **Grundstück von 1630 m²**, das viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Das Haus ist sanierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Handwerker oder Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, um den Wert der Immobilie zu steigern.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 25 m² zu erweitern. Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht es Ihnen, das Innere nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und neu zu gestalten.

**Ausstattung** * **Sanierungsbedürftig** mit großem Potenzial * **1630 m² Grundstücksfläche** * **5 Zimmer** und 2 Badezimmer * Ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche * **Garage** vorhanden * Ruhige Lage in einer Sackgasse

**Lage** Das Haus befindet sich in Emmersweiler, einem idealen Wohnumfeld für Familien. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur 320 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in 300 Metern erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, und Freizeitmöglichkeiten wie der Park Aire de Guensbach liegen in unmittelbarer Nähe.