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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Neunkirchen, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
2.659 €/m²
4
Zimmer
135
gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1933
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Folgenden Sanierungen wurden ab 2018 durchgeführt: sämtliche Elektroinstallationen Wasserinstallationen Bäder, Böden Dach Fenster Gas-Heizung Weiterhin wurde das Anwesen in 2019 erweitert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Die große, separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort.

Das Objekt ist unterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen auch eine Garage. Ein eigener Gartenanteil rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft zusätzlichen Wohnwert im Freien.

Bitte beachten Sie:

Das Haus ist rechtlich als Eigentumswohnung gemäß Teilungserklärung organisiert. Der Wasserzähler sowie der Gaszähler der anderen Wohneinheit befinden sich in diesem Keller. Die Gartennutzung ist per Sondernutzungsrecht geregelt. An einer Kellerwand sind sichtbare Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden.

Lage Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Wellesweiler.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neunkirchen
Region:Landkreis Neunkirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. Mai 2026

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