Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Westhofen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1997** im beliebten Split-Level-Stil, gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft von Westhofen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 100 m²** bietet dieses Haus mit seinen vier Zimmern ausreichend Platz für Familien und Paare.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und eine gemütliche, **geschlossene Küche**, die in den Essbereich übergeht. Der Wohnbereich im Obergeschoss, erreichbar über wenige Stufen, besticht durch seinen direkten Zugang zur **Terrasse** und zum liebevoll angelegten, **gepflegten Garten** – perfekt für entspannte Stunden im Freien und sommerliche Grillabende.

Die Immobilie verfügt über: * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer) * Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Einen ausgebauten Keller mit Technikraum (Heizung, Öltank) und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) * Einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Eine Terrasse und einen Garten

Die Lage in Westhofen ist ideal: Die zentrale Anbindung zwischen Worms und Mainz, die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie ein Supermarkt in der Nachbarschaft machen den Alltag besonders angenehm. Die gute Anbindung an die **Autobahn A61** ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Weinregion mit ihrer einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

**Baujahr:** 1997 **Wohnfläche:** ca. 100 m² **Zimmer:** 4 **Kaufpreis:** 385.000 EUR