Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Hamburg-Meiendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Design 10.2, das Charakter und Alltag harmonisch vereint. Dieses **Neubau-Einfamilienhaus** bietet auf **154,1 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück ein stilvolles Wohnerlebnis.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Eine gerade Treppe dient nicht nur der Erschließung, sondern auch als architektonisches Highlight. Funktionalität und Stil werden im Erdgeschoss durch ein Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer perfekt ergänzt.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und ein großzügiges Familienbad im Obergeschoss * Zusätzliches Büro im Erdgeschoss * Offener Wohn- und Essbereich * Hauswirtschaftsraum und Speisekammer * Klassisches Satteldach * **Neubau-Qualität** von OKAL Haus * **3 Badezimmer** (inkl. Gäste-WC)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Meiendorf, Bezirk Wandsbek. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 600 Meter entfernt, die U-Bahn-Station Meiendorfer Weg (U1) nur einen Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Höltigbaum und der Volksdorfer Wald sind in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen.