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Traumhaus in Sonsbeck: 112 m² Wohnfläche, individuell gestaltbar! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Sonsbeck: 112 m² Wohnfläche, individuell gestaltbar!

Xanten, Bundesrepublik Deutschland

453.008 €
4.045 €/m²
4
Zimmer
112
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in **Sonsbeck**, einem charmanten Ort in Deutschland. Dieses **112 m²** große Haus bietet auf **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Grundrisse sind flexibel und können nach Ihren Wünschen angepasst werden, sei es für eine größere Küche, einen zusätzlichen Abstellraum oder ein Gästezimmer im Erdgeschoss. **Massa-Häuser** zeichnen sich durch große Fensterflächen und eine großzügige Deckenhöhe von **2,75 m** aus, die ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden schaffen.

Das Innere des Hauses lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 112 m² bietet ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Architekten von Massa Haus stehen Ihnen mit zahlreichen Ideen zur Seite, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Die **hohe Deckenhöhe** und die **großen Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein Gästezimmer im Erdgeschoss sind nach Ihren Wünschen realisierbar. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann Ihnen helfen, **erheblich Geld zu sparen**. Massa Haus bietet auch Finanzierungslösungen ohne Eigenkapital an, unterstützt durch einen Finanzprofi.

Das Angebot beinhaltet ein fiktives Grundstück in Sonsbeck, dessen Wert in die Kalkulation eingeflossen ist. Sie haben bereits ein Grundstück? Massa Haus prüft dieses gerne kostenlos für Sie. Kein Grundstück? Kein Problem! Massa Haus plant flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl und bietet eine kostenfreie Vermittlung passender Grundstücke an. Kontaktieren Sie Ingo Müller unter 0171-7744817 oder ingo.mueller@massa-haus.de für eine kostenlose Beratung, auch abends oder am Wochenende.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Xanten
Region:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

10
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.836 €/Monat
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Markt

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