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Neues Einfamilienhaus (KfW55) in Oberzent – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
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Neues Einfamilienhaus (KfW55) in Oberzent – Ihr Traumhaus wartet!

Oberzent, Bundesrepublik Deutschland

545.682 €
4.081 €/m²
4
Zimmer
133.7
A
Energie
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
876 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberzent, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Ebenen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von **133,70 m²** und ist ideal für Familien. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was für hohen Komfort sorgt.

Das Haus wird in **energieeffizienter Holzrahmenbauweise nach KfW55-Standard** errichtet, was niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert. Das **876 m² große Grundstück** befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet, das Ruhe und Naturerlebnisse verspricht.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnfläche: 133,70 m² * Grundstücksfläche: 876 m² * Zimmer: 4 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Gäste-WC: 1 * Bauweise: Holzrahmenbau, KfW55-Standard * Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fenster: Dreifachverglasung mit Rollläden * Bodenhöhe: 2,75 m * Inklusive Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Ausbaupakete * Flexible Ausbauoptionen (Ausbauhaus bis Komplettlösung) * 15 Monate Festpreisgarantie * Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohnquartier in Oberzent. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:876 m²

Ausstattung

Garten(876 m²)

Lage

Stadt:Oberzent
Region:Odenwaldkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

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2.212 €/Monat
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