Einfamilienhaus mit Garten nahe Goitzschesee

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Mühlbeck, einem Ortsteil von Muldestausee, nur wenige Gehminuten vom Goitzschesee entfernt. Das **solide massive Haus** wurde ursprünglich 1935 erbaut, 1965 aufgestockt und zuletzt 2017 umfassend modernisiert, insbesondere das Dach.

Auf ca. **119 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige Räume über zwei Etagen. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohn- und Esszimmer** mit Parkettboden. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und **zwei Badezimmern** bietet das Haus idealen Platz für Familien. Eine Einbauküche ist vorhanden, und das modernisierte Obergeschoss-Bad verfügt über Dusche, Wanne und elektrische Fußbodenheizung. Rollläden an fast allen Fenstern erhöhen den Komfort.

**Ausstattung:** * Einbauküche * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne und Fußbodenheizung) * Parkettboden im Wohn-/Essbereich * Rollläden an den meisten Fenstern * Zisterne zur Gartenbewässerung

**Außenbereich & Nebengelass:** * Ca. **634 m² Grundstück** mit Gartenfläche * Garage, Werkstatt und Abstellräume * Gepflasterte Zufahrt und geschützter Innenhof

**Lage:** Das Haus liegt in einer **ruhigen Wohnlage** mit hohem Freizeitwert, umgeben von Natur und Wasser. Die Anbindung an Bitterfeld, Dessau und Leipzig ist gut, was eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur ermöglicht. Die Region ist ein aufstrebendes Naherholungsgebiet Mitteldeutschlands.