Exklusives Wassergrundstück mit Bootssteg in Berlin-Kladow

Willkommen in Ihrem maritimen Traumhaus in Berlin-Kladow, einem Ort, der **Freiheit, Stille und Geborgenheit** ausstrahlt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Straße, eingebettet zwischen altem Baumbestand und dem Wasser der Havel, mit einem **atemberaubenden Blick über den Wannsee**.

Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Die **maßgefertigte Nolte-Küche** mit hochwertigen Miele- und AEG-Geräten ist das Herzstück des Hauses. Ein Erker mit Blick ins Grüne und ein angrenzender Wintergarten mit bodentiefen Fenstern verschmelzen Innen- und Außenraum und bieten zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnerlebnis. Ein Gäste-WC und eine Garage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

**Ausstattungshighlights:** * Edles Eichenparkett und moderne Fliesen * Großzügige Terrasse mit Wasserblick im Obergeschoss * Lichtdurchfluteter Wintergarten * Eingebetteter Pool (derzeit nicht in Betrieb) * Garage mit zusätzlicher Nutzfläche * Ufergrundstück mit **privatem Bootssteg für zwei Boote** * Deckenhöhe von ca. 2,90 m * Isolierverglasung

Die Lage in Kladow, einem grünen und naturnahen Rückzugsort in Berlin, bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine gute Anbindung an das Zentrum Berlins und Potsdam. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität eines exklusiven Wohnumfelds mit direkter Wasserlage und eigenem Bootssteg.