Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **155 m²** befindet sich in einer **zentralen Lage** von Vinningen. Das Haus bietet viel Platz für Familien und zeichnet sich durch seinen schön angelegten Garten und die überdachte Terrasse aus, die zum Entspannen einladen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über drei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss (EG) verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine Diele. Das Obergeschoss (OG) beherbergt vier Zimmer, ein weiteres Bad und eine Diele. Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche finden Sie im Keller mit mehreren Kellerräumen, einem Heizungsraum und einem Waschraum.

Das Haus ist mit einer **neuen Öl-Zentralheizung** ausgestattet und verfügt über **zwei Garagen mit elektrischen Toren**, die bequemes Parken ermöglichen. Eine überdachte Terrasse und ein überdachter Freisitz bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Außenbereich. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**.

Die Lage in Vinningen ist **zentral und dennoch ruhig**, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der schön angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Energieausweis ist zur Besichtigung vorhanden.