Modernes Massivhaus mit Loft-Charakter in Seffern

Entdecken Sie dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** in Massivbauweise im charmanten Seffern. Das **zeitlose Design** kombiniert klassische Architektur mit einer modernen Grundrissgestaltung, die einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich** im Erdgeschoss im Loft-Stil bietet. Hier finden Sie zudem einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, alle Räume sind bequem von der Diele aus erreichbar.

Das Dachgeschoss ist perfekt für Familien konzipiert und beherbergt neben zwei Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Ankleide ein **großzügiges Familienbad**. Dieses Haus wird **nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet**, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

**Besonderheiten:** * Massive Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten * Energieeffizienzhaus 40 (QNG-zertifiziert) * 10 Jahre Gewährleistung auf wesentliche Bauleistungen * Bis zu 24 Monate Preissicherheit * 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase * Inklusive Grundstück, exklusive Baunebenkosten

**Lage:** Das sonnige Baugrundstück befindet sich in Südwestlage von Seffern, einer Gemeinde in der Südwesteifel. Die **gute Infrastruktur** mit Grundschule und Kindergarten im Ort sowie weiterführenden Schulen in Bitburg ist gegeben. Die Anbindung an überregionale Straßen (L 5, K 76, A 60 in ca. 5 km Entfernung) ist hervorragend. Seffern bietet zudem eine **malerische Umgebung** für Naturliebhaber und Wanderer.