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Individuell geplantes Architektenhaus in Seffern mit 128 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Architektenhaus in Seffern mit 128 m² Wohnfläche

Nimshuscheid, Bundesrepublik Deutschland

345.400 €
2.698 €/m²
4
Zimmer
128
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
669 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architektenhaus in Seffern, einem charmanten Ort in der Südwesteifel. Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf **128 m² Wohnfläche** und mit einer 4+kk-Aufteilung viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und ausgestattet, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohnbereich** mit Essbereich und einer modernen offenen Küche. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieser Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer – sowie ein großes Familienbad.

* **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * **Massive Bauweise** mit hochwertigen Markenprodukten * **Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis** durch erfahrene Kern-Haus AG * **Sonnige Südwestlage** des Grundstücks * **Ruhige Wohngegend** mit guter Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Seffern, einer Gemeinde mit guter Anbindung an Bitburg. Vor Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, weiterführende Schulen sind in Bitburg. Die Nähe zur Eifel lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Autobahn A 60 ist nur ca. 5 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Kern-Haus, ein renommierter Massivhausanbieter seit 1980, steht für höchste Bauqualität und zahlreiche Auszeichnungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:669 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Nimshuscheid
Region:Eifelkreis Bitburg-Prüm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.400 €/Monat
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Markt

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