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Neues Einfamilienhaus in Elversberg: Energieeffizient & Individuell - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Elversberg: Energieeffizient & Individuell

Neunkirchen, Bundesrepublik Deutschland

397.769 €
2.813 €/m²
4
Zimmer
141.4
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
538 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 538 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Elversberg! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **141,43 m² Wohnfläche** und einem **538 m² großen Grundstück** Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die **flexible Grundrissgestaltung** auf zwei Ebenen ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Im Inneren erwarten Sie **zwei moderne Bäder** sowie zwei Schlafzimmer. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge – von Fliesen über Laminat bis hin zu Teppich – ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, was für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen sorgt.

* **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder * Flexible Grundrissgestaltung * Großzügiges Grundstück von 538 m² * Hochwertige Ausstattungspakete inklusive

Die Lage in Elversberg besticht durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen machen diese Nachbarschaft besonders **familienfreundlich**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:538 m²

Ausstattung

Garten(538 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neunkirchen
Region:Landkreis Neunkirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.612 €/Monat
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